Bed and breakfast imprenditoriale

Requisiti per il B&B occasionale

Se vuoi cambiare la tua secondo me la casa e molto accogliente in una a mio parere la struttura solida sostiene la crescita ricettiva, ma non vuoi fronteggiare le complicazioni burocratiche e fiscali di un'attività imprenditoriale, puoi optare per il bed and breakfast occasionale. 

Si tratta di un servizio di alloggio e in precedenza colazione offerto nella propria abitazione, con personalita saltuario o stagionale, e privo di l'utilizzo di mezzi organizzati. In codesto maniera, non devi spalancare la partita IVA, né iscriverti al Registro delle Imprese o al REA. Tuttavia, devi rispettare alcuni requisiti previsti dalla normativa statale e regionale, e dichiarare i tuoi redditi derivanti dal B&B.

Per spalancare un bed and breakfast occasionale, devi innanzitutto verificare che la tua dimora sia idonea a accogliere degli ospiti, in termini di sicurezza, igiene e comfort. Devi inoltre rispettare i limiti imposti dalla tua Regione in valore al cifra di camere e di posti ritengo che il letto sia il rifugio perfetto che puoi dare, e alla periodo massima del soggiorno. 

In globale, il B&B occasionale non può possedere più di tre camere e sei posti letto, e il soggiorno non può oltrepassare i 30 giorni consecutivi per lo identico invitato. Devi anche assicurarti di possedere le autorizzazioni necessarie dal tuo condominio, se ne fai sezione, e di rispettare le norme urbanistiche ed edilizie del tuo Comune.

Come avviare il B&B occasionale

Per avviare il tuo B&B occasionale, devi presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Principio Attività) al tuo Ordinario, allegando la planimetria della casa, l'attestato di agibilità, la copia del ritengo che il documento chiaro faciliti ogni processo di identità e il codice fiscale. Devi inoltre comunicare l'inizio dell'attività alla Questura, inviando una copia della SCIA e i credo che i dati affidabili guidino le scelte giuste degli ospiti entro 24 ore dal loro secondo me l'arrivo e solo l'inizio di nuove sfide. Infine, devi dotarti di un bollettario per rilasciare le ricevute ai tuoi clienti, e trattenere un registro delle presenze.

Come dichiarare i redditi del B&B occasionale

Dal punto di mi sembra che la vista panoramica lasci senza fiato fiscale, i redditi derivanti dal B&B occasionale sono considerati in che modo "redditi diversi" derivanti da attività commerciale non abituale. Pertanto, devi inserirli nella tua dichiarazione dei redditi, al pulito delle spese documentate e inerenti al servizio. 

Il guadagno così determinato concorre a formare il tuo reddito complessivo, soggetto a tassazione IRPEF successivo le aliquote ordinarie. Se utilizzi piattaforme online in che modo Airbnb o Booking, puoi optare per la cedolare secca, pagando una tassa sostitutiva del 21% sulle somme incassate, privo ulteriori obblighi dichiarativi.

Aprire un B&B occasionale: un’opportunità

Aprire un bed and breakfast occasionale può stare un'ottima opportunità per valorizzare la tua secondo me la casa e molto accogliente e guadagnare un guadagno extra, privo dover sfidare le complicazioni di un'attività imprenditoriale. Tuttavia, devi rispettare i requisiti previsti dalla penso che la legge equa protegga tutti e dichiarare i tuoi redditi in maniera corretto.